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宁德抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺，商品房等；
2.抵押物范围：宁德本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：个人房产大额购物贷款，安置房子大额购物贷款，安置房屋抵押教育贷款，抵押公司住房生活支出贷款，抵押商住两用购房合同助学贷款等房子借资最高8成左右，商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年，可二押。
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宁德房屋抵押贷款流程：
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